아파트 옥상누수

Posted by 시아아빠 0시아아빠0
2014.12.30 13:37 집수리의 모든것(생활)

 안녕하세요. 계양산 시아아빠입니다. 제가 근무하는곳은 아파트입니다. 오늘은 아파트 옥상 누수에 관련해서 글을 올려볼려고 합니다. 아파트 옥상층에 사는 사람들은 종종 격을수 있는 천정누수 사진입니다. 아파트 누수 같은 경우는 여러가지 원인이 있을 수 있겠습니다.

첫번째는 아파트 발코니 코킹(실리콘) 노후화로 인한 누수..이런경우는 비가 올때 발생이 되며 발코니 코킹 노후된곳에 크랙(금)이 가서 누수가 발생되는 경우 입니다.

두번째는 화장실 천정누수 입니다. 이런경우는 아파트 화장실 천정에 보시면 배관(위에집 하수관) 카플링에서 새는 경우가 많구요. 가끔 윗집 천정에서 새는경우는 윗집 화장실 바닥 방수층이 깨져서 생기는 경우가 있습니다.

세번째는 아래 사진처럼 옥상층 누수입니다. 이런경우는 아파트 옥상 방수작업한 곳이 노후화로 새는 경우가 많으며 가장 취약한 곳은 바닥과 벽과 만나는 조인트 부분에서 누수가

가장 많이 발생됩니다. 이럴경우 우선 아파트 옥상 조인트 부분을 우레탄 실리콘으로 작업을 해보시고 계속 누수가 확인이 되면 바닥 우레탄 작업을 하시는게 좋아요..

 

 이사진은 작은방 커튼박스부분에 누수발생 사진입니다.

 

우선 겨울철에 발생된 부분이라서 결로인지 누수인지 확인을 해볼려고 옥상에 비닐 덮개 작업을 해보았습니다. 지겨보니 결로가 아닌 누수더라구요. 날씨가 좀더 좋아지면

방수작업 실시 예정입니다. 누수같은경우는 시간을 두고 하나하나 확인을 해 나가는게 좋습니다,  무작정 방수업자를 부르면 부르는게 값인지라..ㅠㅠ

꼼꼼히 확인 후 작업을 하시는게 좋아요..^^*

 

이상은 계양산 시아아빠 였습니다.^^*

 

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  1. 우레탄 실리콘은 일반 철물점 가면 되나요? 보일러 연통쪽으로 밖에서 바람이 들어와서 뭔가 작업을 해야할것 같은데 이걸로 해도 될까요? ㅡㅡ;
    • 보일러 연통은 보통 석고로 많이 작업을 합니다..보일러 연통같은 경우는 온도가 뜨겁기 때문에 실리콘을 쓰기에는 부적절할꺼 같아요..ㅠ